Neues und Aktuelles.
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In unserem Blogbereich informieren wir Sie regelmäßig über aktuelle immobilienrelevante Themen und Neuerungen. Sowohl rechtliche Bestimmungen als auch die Entwicklungen auf Immobilienmärkten und in der Immobilienbewertung unterliegen einem ständigen Wandel. Es ist daher ratsam, die Neuerungen und Veränderungen stets im Blick zu haben. Wir sind Experten auf diesem Gebiet und halten Sie gerne in unserem Blog auf dem Laufenden. Bei offenen Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Wer heute eine Immobilie kauft, verkauft oder erbt, möchte vor allem eines wissen: Was ist das Objekt wirklich wert? Bei der Beantwortung dieser Frage kommt man an einem Thema aktuell nicht mehr vorbei: der Künstlichen Intelligenz (KI). Ob automatisierte Preisschätzungen per Mausklick oder die Analyse riesiger Datenmengen – die KI verändert die Immobilienbranche rasant. Doch kann ein Algorithmus die Erfahrung eines menschlichen Sachverständigen wirklich ersetzen? Schauen wir uns die Chancen, Grenzen und die rechtliche Realität genauer an.
Je nach Bewertungszweck bieten sich unterschiedliche Wertermittlungsmethoden zur Ermittlung des Verkehrswertes an. Das Liegenschaftsbewertungsgesetz (LBG) und die ÖNORM B 1802-1 geben klar vor, wie der Verkehrswert (Marktwert) zu ermitteln ist. Die Begriffe Verkehrswert und Marktwert können synonym verwendet werden.
Bauen in Niederösterreich hat sich grundlegend verändert – und das zu Ihrem Vorteil! Mit dem Inkrafttreten des Sanierungsvereinfachungsgesetzes zum 1. März 2026 ist das Trio der großen Reformen komplett.
Die Veräußerung von Liegenschaften während eines noch anhängigen Verlassenschaftsverfahrens kann aus mehreren Gründen vorteilhaft sein.
Smart Home: Mehr als nur Spielerei? Wie intelligente Technologien den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen.
Das Nachrechnen beim Aufteilungsverhältnis der Anschaffungskosten bebauter Grundstücke für Zwecke der AfA-Bemessung kann sich für Steuerpflichtige auch lohnen.
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