Wertermittlung
nach IAS/IFRS
In einem Bilanzierungsgutachten wird das Immobilienvermögen eines Unternehmens für die Jahresabschlussprüfung vom unabhängigen und objektiven Sachverständigen bewertet. Mit der IAS/IFRS Bilanzierung kommt dem Marktwert ein höheres Gewicht zu und der Ausweis von zeitnahen Immobilienwerten (ohne stille Reserven) fördert die Transparenz.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Vom Erstgespräch zum fertigen Gutachten
Nach Unternehmensgesetzbuch (UGB) wird der Buchwert für Immobilien im Anlagevermögen in der Bilanz mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßige Abschreibungen angesetzt. Der Wert des Immobilienvermögens gemäß Bilanz nach UGB-Kriterien entspricht nicht unbedingt dem aktuellen Marktwert der Immobilien. Verändern sich Bodenwerte, kommt es zu einer Diskrepanz zwischen Verkehrswert und Buchwert einer Immobilie. Diese Differenz wird stille Reserve genannt.
Die Bilanzierung nach UGB ist für Bestandshalter, Investoren, international tätige Unternehmen nicht ausreichend. Die International Accounting Standards (IAS) und die International Financial Reporting Standards (IFRS) erfordern eine regelmäßige Offenlegung des beizulegenden Zeitwerts (Fair Value). Inhaltlich beruht der beizulegende Zeitwert im wesentlichen auf den Grundlagen des Markt- bzw. Verkehrswertes.
Wenn Sie eine steuer- und gesetzeskonforme Wertermittlung Ihrer Immobilie(n) für die Unternehmensbilanz benötigen, können Sie auf uns zählen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung mit der Bewertung und Bilanzierung der verschiedensten Immobilientypen. Wir bewerten Ihre Immobilie realistisch und halten bei unseren Gutachten höchste Standards ein.
Wie viel kostet eine Wertermittlung nach IAS/IFRS?
Um den Preis für ein Bilanzierungsgutachten kalkulieren zu können, benötigen wir zuerst einen groben Überblick über die Art und Anzahl der Objekte. Nach einem kostenlosen Erstgespräch erstellen wir Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot mit Festpreisgarantie für Ihr Bilanzierungsgutachten.
Jetzt Kontakt aufnehmen
